Архитектурные бизнес-туры Загородный девелопмент с Porotherm

Архитектурные бизнес-туры «Загородный девелопмент с Porotherm»

Новый формат архитектурных бизнес-туров «Загородный девелопмент Porotherm» мы запустили этой осенью. Более 20 девелоперов посетили жилые комплексы и коттеджные поселки Подмосковья.

Программы каждого тура отличаются друг от друга и сформированы так, чтобы за 1 день участники смогли увидеть разные форматы загородного девелопмента с применением керамических блоков Porotherm:

  •  Объекты из разных ценовых сегментов
  •  Хорошо разобранные кейсы от первого лица
  •  Разные конструктивные решения Porotherm
  •  Обмен опытом, нетворкинг и полезные знакомства

В итоге участники смогли получить максимально полную картину девелопмента, широкий набор работающих технологий продаж, пообщаться лично с нашими приглашенными экспертами, прокачать свою насмотренность архитектурой объектов, а обменяться мнениями.

Илья Трофимов, директор по продажам Porotherm об архитектурном туре

...."Идея такого тура родилась несколько лет назад, когда мы ощутили ажиотажный спрос на индивидуальное жилое строительство. На рынок пришло довольно много новых игроков – это и большие девелоперы, которые ранее строили только многоэтажку, это и частные инвесторы, которые среагировали высокий спрос. Общаясь на рынке, мы увидели, что не хватает общей картины – и решили показать примеры реализованных проектов из разных коммерческих сегментов, создать пространство нетворкинга, чтобы профессионалы смогли перенять опыт, пообщаться друг с другом."

Объекты, которые мы посещаем во время бизнес-туров

Загородный девелопмент с Porotherm

ЖК Парк Апрель

Жилой комплекс «Парк Апрель»

Категория: Комплексный подход

Жилой комплекс «Парк Апрель» построен в 20 минутах по Киевскому шоссе. Этот проект прекрасно иллюстрирует комплексный подход, который применяет крупнейший в России застройщик – от разработки уникальной концепции, реализации необычных форматов жилья до социальной ответственности и структуры продаж. Отличительной особенностью проекта является синтез квартирной малоэтажной застройки с предложениями от 1 до 4-х комнатных квартир и таунхаусов с собственными участками.

​​​​​​​Как рассказала нам руководитель проекта Алла Громова, генеральный директор Kaskad Family, квартиры на первом и последнем этажах всегда проигрывают в сравнении с другими вариантами, но в этом жилом комплексе именно такие квартиры имеют собственные выходы на террасу или крышу, что, конечно, добавляет им привлекательности. На инвестиционную ценность проекта безусловно повлиял и выбор строительных материалов. Для строительства стен были использованы керамические блоки Porotherm 44 и Porotherm 38 Thermo с облицовкой керамическим кирпичом.

КП Британика

Коттеджный поселок «Британика»

Категория: Успешный концепт

Коттеджный поселок «Британика» имеет яркую концепцию – он построен в традиционном английском стиле. Но это выражается не только в архитектуре - отделке домов красным кирпичом, высоких фронтонах, контрастных оконных рамах, но и в том стиле жизни, который продвигают здесь, создавая коммьюнити жителей в духе английского пригорода.

Алексей Зайцев, менеджер клиентского сервиса «Британики» поделился с нами тонкостями взаимодействия управляющей компании с жителями на разных этапах – от заключения сделки до проживания в поселке. Особое внимание уделили разбору конструктивных решений. Вся первая очередь была построена с применением Porotherm 44 и термопанелей (слой утеплителя и плитка). Поговорили о том, насколько избыточно это решение с точки зрения теплотехники и применяется ли такой конструктив сейчас, во время строительства 2-ой очереди поселка.

КП Давыдово

Коттеджный поселок «Давыдово»

Категория: Эффективные продажи

Коттеджный поселок «Давыдово» - это пример успешных продаж домов под строительство из готового каталога, а также поиска баланса между единым архитектурным обликом пространства с индивидуальным подходом к каждому заказчику.

​​​​​​​В поселке нет ни одного идентичного дома, клиентам дается максимальная свобода в выборе материалов, но при этом создателям удалось избежать визуальной пестроты. Как им это удалось? Захар Есин, управляющий партнер КП Давыдово, открыл небольшой секрет – все дело в одинаковом уклоне кровли, цвете и материале кровли, а также соблюдении архитектурного стиля. Изначально этот поселок задумывался под строительство по комбинированной технологии, где первый этаж возводится из камня, а второй из клееного бруса. Но в результате только несколько домов в «Давыдово» построены по этой технологии, большинство домов – полностью керамические – из Porotherm 44 и Porotherm 38 Thermo. В отделке используется штукатурка, плитка, кирпич, дерево.

КП Сокольники Парк

Коттеджный поселок «Сокольники Парк»

Категория: Успешный стартап

Коттеджный поселок «Сокольники Парк» - это пример успешного стартапа. Основатели поселка лично контролируют строительство каждого дома, а проекты под продажу создают «как для себя».

Вот это «как для себя» и стало решающим фактором успеха данного проекта. Алексей Короп, основатель КП «Сокольники Парк» признается, что в начале пути они со своим партнером пытались адаптировать готовые проекты, но что-то постоянно не устраивало, поэтому решили разработать свою линейку домов с нуля. Отличительной особенностью домов в поселке является уникальный архитектурный код – баухаус и конструктивизм с различным диапазоном внешней отделки от кирпича до натурального камня и штукатурки, а также большие участки – до 22 соток. Материал стен – Porotherm 44.

КП Кембридж

Коттеджный поселок «Кембридж»

Категория: Архитектурные эксперименты

В коттеджном поселке «Кембридж» уже реализовано 9 очередей, и в каждой из них архитекторы проекта что-то меняли и экспериментировали с визуальными образами. Неизменными оставалась технология строительства – керамические блоки Porotherm 44 с отделкой лицевым керамическим кирпичом.

​​​​​​​Алексей Дымов, главный архитектор Optiland – застройщика коттеджного поселка «Кембридж», рассказал участникам тура о том, как трансформировался английский стиль с каждой новой очередью и какие архитектурные эксперименты в итоге оказались успешными. Где найти баланс между красотой, практичностью и как учитывать потребности и пожелания клиентов, оставаясь в едином смысловом поле и сохраняя выбранный изначально английский концепт.

КП Аркадия

Коттеджный поселок «Аркадия»

Категория: Индивидуальный подход

Можно ли создавать единый архитектурный образ поселка, давая клиентам максимальную свободу выбора? Команде клубного поселка-парка «Аркадия» это удалось. В этом проекте используется 2 основных стиля – «Шале» и «Райт», при этом дома разной этажности, отделки, формы.

​​​​​​​Это успешный кейс того, как архитектор поселка тщательно прорабатывает проекты из каталога решений, адаптируя их под пожелания клиента или создает целиком индивидуальные проекты под запросы заказчика. Таким образом удается связать воедино выбранный стиль поселка, при этом клиенты получают уверенность в том, что их желания услышаны. Представитель поселка поделился с участниками тура не только позитивным опытом, но и ошибками, которые были совершены на первоначальных этапах развития поселка.

КП Рига Фэмили

Коттеджный поселок «Рига Фэмили»

Категория: Единый стиль

Коттеджный поселок «Рига Фэмили» выполнен в архитектурном стиле «Райта» в единой цветовой палитре. По словам представителя поселка, это позволяет избежать визуальной пестроты и создать цельный образ пространства. Дома выбираются клиентами по готовому каталогу, но незначительные изменения в их планировку вносить можно.

​​​​​​​Сейчас в поселке строится первая и вторая очередь, но уже во многих домах живут семьи. Отдельное внимание застройщики поселка уделяют инфраструктуре и общественным пространствам – на территории уже есть парковая зона с фонтаном, кафе и сцена, на которой проходят праздники для жителей.

Отзывы участников архтура

«Сегодня удалось посмотреть разные по формату поселки, которые построены разными командами. Я увидел персональное влияние и безусловный авторитет создателей поселков. Это интересный пример и в какой-то мере новый опыт. Было интересно познакомиться с людьми из сферы – архитекторы, строители, застройщики – мастера своего дела, с которыми удалось продуктивно пообщаться. Запомнилась смелость, с которой люди в текущей ситуации строят дома – на продажу, не на клиентские, а на свои деньги. Это дорогого стоит.

​​​​​​​Porotherm – самодостаточный материал, который исключает необходимость усиления конструкции, не требует утепления, упрощает строительство, пользуется уважением на рынке – у строителей и клиентов. Говорим керамический блок – подразумеваем Porotherm. ​​​​​​​И для людей это символ надежности дома».


Олег Парахин, «Новая Руза Девелопмент»

«Вчера посетили архитектурный тур от Porotherm. Где бы мы вчера ни появлялись, а были мы в 6 коттеджных посёлках, везде асфальт/плитка, сразу делаются ливневки по улицам, озеленение, единый или близкий к единому архитектурный код поселков. И вы даже не представляете, какой это эффект производит на мозг! Если смотреть на картину в целом, то в 5 из 6 поселков возникла мысль: "Как же хочется здесь жить!". У нас теперь цель на пятилетку, сделать подобное в Твери».


Сергей Дмитренко, KedrPrime

«Я благодарна компании Porotherm за такую экскурсию по подмосковным поселкам. Пять разных по уровню КП, которые объединяет керамический блок Porotherm. Возможность заглянуть не просто на территорию, а зайти в дома. Оценить плюсы и минусы. Узнать, как развивается строительство поселков. Взять себе на вооружение некоторые моменты по технологии ведения строительных работ, по использованию материалов- это чрезвычайно интересно».


Анна Насонова, ItalProject

«Архтур – это очень полезное мероприятие, было приятно познакомиться с коллегами, побывать как на новых, так и на уже знакомых объектах. Больше всего запомнилась дружеская атмосфера коллег. Польза таких мероприятий в коммуникации – смотреть на коллег, на конкурентов, узнавать новые тренды, технологии».


 Алексей Дымов, Optiland
Сотрудничество с Wienerberger

Хотите принять участие в следующих архтурах?

Отправьте нам заявку и мы с вами свяжемся.

Архитекторам

В этом разделе мы собрали всю информацию, которая будет полезна при проектировании зданий из керамических блоков Porotherm. На каждом шаге – от вдохновения до реализации – нам есть, что вам предложить. Широкий спектр инструментов и сервисов от Винербергер позволит сделать процесс проектирования более простым и удобным.

Строителям

В этом разделе мы собрали информацию и полезные сервисы Porotherm, которые могут пригодиться профессиональным строителям в работе с нашей продукцией. Мы понимаем, что конечный результат зависит не только от качества самих материалов, но и от того, насколько соблюдается технология работы на строительных площадках. Поэтому разработали целый спектр инструментов для повышения квалификации строителей.

Частным застройщикам

Строительство своего дома вне зависимости от его размеров – это сложный процесс, в котором на каждом этапе необходима поддержка экспертов. В этом разделе мы собрали удобные и полезные сервисы для строительства из керамических блоков Porotherm.